上海大名城在南京首个项目G45涉嫌无证施工-【新闻】

原标题：没有施工许可，却已施工打桩数月

中国江苏网12月20日讯 近日，扬子晚报新闻热线96096接到市民爆料，称在南京城南铁心桥宁双路附近，有一楼盘每天都有工程车进进出出，打桩机也早在数月前就已进场打桩，但项目出入口却没有公示施工证明。扬子晚报记者经过多方核查，发现这个项目为上海大名城铁心桥NO.2016G45项目，目前尚未拿到施工许可证，涉嫌无证施工。

工地现场：数月前就已开始施工打桩

根据爆料人的指点，记者找到了位于宁双路上的上海大名城G45项目的施工现场。工地四周已经做了围挡广告，上面显示“大名城”，并以“紫金新作”的名义进行宣传。在工地的大门处，记者看到一辆工程车驶出来，工地里还停着多辆工程车，工地中间则堆放着高约5米的条石，数台打桩机正在热火朝天地忙着打桩，多台挖掘机也正忙着挖掘土方。多名从工地出来的工人告诉记者，他们就是在G45项目做工的。面对记者询问该工地是何时开工的，这些工人向记者证实，“开工已经有一段时间了，几个月前就开始了。”

记者在工地大门的拐角处看到了G45项目的批前公示，但没有看到规划许可和施工许可的公示。批前公示显示，项目的建设单位为南京顺泰置业有限公司，公示时间为2017年11月4日至13日。

记者调查：施工许可尚未拿到，涉嫌无证施工

记者按照地块编号和建设单位名称分别在南京市规划局和南京市建委网站查询了相关证件信息。结果显示，今年11月6日和24日G45项目已拿到建筑方案和建筑许可。但按照G45项目建设工人所说数月前工地已经开始打桩，也就是说，该项目早在规划尚未通过之时，就已早早地抢开工。

在今年6月份，上海大名城G45项目在南京市建委的网站上进行了项目登记，但记者并未查询到该项目的施工许可证。南京市建委市场工作人员向记者表示，是否具备施工许可，网站都是公开可查，如果检索不到，就说明许可证尚未办妥。该工作人员表示，没有施工许可，所有建设行为都不被允许，打桩也不可以，否则就涉嫌无证施工。

专业人士：现房销售抢开工，只因违法成本低

“规定都是清楚的，之所以还铤而走险知法犯法，主要原因还是违法成本低。”南京一位房地产专业人士告诉记者，按照《建筑工程施工许可管理办法》第十二条规定：“对于未取得施工许可证……擅自施工的，由有管辖权的发证机关责令停止施工，限期改正，对建设单位处工程合同价款1%以上2%以下罚款；对施工单位处3万元以下罚款。”该人士表示，与高企的房价相比，抢工期建房带来的收益要远远高于处罚成本。

扬子晚报记者 宋南飞

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